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Quiconque ach\u00e8te de la capacit\u00e9 \u00e0 partir de 2027 n\u00e9gocie contre la loi EnEfG en vigueur et contre un projet de cabinet susceptible de modifier encore les seuils et les trajectoires PUE. \u00c0 la station de livraison, le film marketing prend fin : la chaleur fatale, le raccordement au r\u00e9seau et les valeurs de mesure d\u00e9cident avant la signature \u2013 pas la brochure.<\/strong><\/p>\n Les points cl\u00e9s en bref<\/p>\n En relation<\/span>Malgr\u00e9 l\u2019assouplissement du PUE : les centres de donn\u00e9es \u00e0 21,3 milliards de kWh en 2025 \/<\/span> Quand l\u2019atelier et le centre de donn\u00e9es ne font qu\u2019un<\/p>\n La sc\u00e8ne se r\u00e9p\u00e8te sur de nombreux sites dans la r\u00e9gion DACH. Derri\u00e8re le data center se trouve le point de livraison. C\u00e2bles, points de mesure et interfaces avec le r\u00e9seau de chauffage urbain sont align\u00e9s. Sur la table de la salle de r\u00e9union adjacente, des croquis de site, des profils de charge et une pr\u00e9sentation promettant des gains d’efficacit\u00e9.<\/p>\n Le service achats demande des chiffres fiables. Quand la capacit\u00e9 sera-t-elle op\u00e9rationnelle ? Quel PUE sera consid\u00e9r\u00e9 comme valeur cible \u2013 et quel sera le PUE mesur\u00e9 en exploitation ? Quelles charges sont comptabilis\u00e9es lorsque l’\u00e9lectricit\u00e9 est utilis\u00e9e pour valoriser la chaleur fatale ? La brochure reste muette sur ces points pr\u00e9cis. C’est justement l\u00e0 que commence la logique contractuelle.<\/p>\n Aujourd’hui, le point de livraison pose la question de la preuve : qui fournit la chaleur, qui mesure, qui documente l’exception dans le calcul du PUE ? Le projet de loi du 24 juin 2026 pr\u00e9voit de supprimer l’obligation de point de livraison de chaleur. Le contrat qui sera sign\u00e9 maintenant s’\u00e9tendra au-del\u00e0 de la proc\u00e9dure l\u00e9gislative que le Bundestag et le Bundesrat m\u00e8neront jusqu’\u00e0 l’automne ou l’hiver 2026.<\/p>\n Celui qui affirme une efficacit\u00e9 doit la prouver avant la signature \u2013 avec une date, une m\u00e9thode de mesure et une responsabilit\u00e9 claire.<\/p>\n La date cl\u00e9 de la loi EnEfG d\u00e9pend de la mise en service. Le d\u00e9but des travaux et la signature du contrat ne modifient pas l’affectation des trajectoires. Celui qui ach\u00e8te de la colocation, de la capacit\u00e9 manag\u00e9e, des sites edge ou des r\u00e9gions hyperscale ach\u00e8te aussi un risque de mise en service. L’exploitant ma\u00eetrise le calendrier. Le client d\u00e9termine quelles garanties figurent dans le contrat.<\/p>\n La tension se situe pr\u00e9cis\u00e9ment entre ces deux niveaux. Aujourd’hui, c’est la version la plus stricte qui s’applique. En m\u00eame temps, un projet de loi du Conseil des ministres vise \u00e0 assouplir les seuils, les d\u00e9lais PUE, les obligations de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur et la logique de d\u00e9claration. Celui qui n\u00e9gocie d\u00e8s maintenant des capacit\u00e9s \u00e0 partir de 2027 r\u00e9dige des conditions face \u00e0 un cadre juridique encore susceptible d’\u00e9voluer. Chaque chiffre du contrat doit donc comporter un marqueur : en vigueur ou projet (Conseil des ministres 24.06.2026).<\/p>\n En compl\u00e9ment, la Commission europ\u00e9enne a annonc\u00e9 pour le deuxi\u00e8me trimestre 2026 un Data-Centre-Energy-Efficiency-Package. La directive EED pr\u00e9voit des obligations de reporting et des indicateurs de durabilit\u00e9 pour les data centers. Les trajectoires nationales de PUE et les lignes directrices europ\u00e9ennes de reporting fonctionnent donc en parall\u00e8le. Pour les achats, cela signifie que les formats de preuve ne doivent pas se limiter \u00e0 un seul indicateur.<\/p>\n Pour l’acheteur de capacit\u00e9, l’affectation du site est d’abord d\u00e9terminante. Si la surface est mise en service avant juillet 2026, les voies existantes s’appliquent. Si elle est mise en service \u00e0 partir du 1er juillet 2026, c’est la valeur de nouvelle construction en vigueur, plafonn\u00e9e \u00e0 1,2 sur deux ans, qui s’applique. Les d\u00e9tails r\u00e9sident dans les seuils de mesure, les exceptions et \u2013 d\u00e8s que le projet deviendra loi \u2013 dans la question de savoir si le site rel\u00e8ve encore du champ d’application.<\/p>\n L’\u00e9lectricit\u00e9 utilis\u00e9e pour les installations de valorisation de la chaleur fatale reste exclue du calcul du PUE. Cela semble technique. Contractuellement, c’est d\u00e9licat. Celui qui fixe le PUE dans le SLA a besoin d’une d\u00e9finition claire des charges qui entrent dans le compteur et de celles qui en sont exclues. Sinon, en exploitation, un diff\u00e9rend de calcul surgit au lieu d’un indicateur de pilotage.<\/p>\n Le projet de loi adopt\u00e9 par le Conseil des ministres le 24 juin 2026 maintient le PUE de nouvelle construction \u00e0 \u2264 1,2 et \u00e9tend le d\u00e9lai de r\u00e9alisation en moyenne annuelle \u00e0 quatre ans. Pour les installations existantes, il propose un PUE \u2264 1,6 \u00e0 partir du 1er juillet 2027 et un PUE \u2264 1,4 \u00e0 partir du 1er juillet 2030. Pour les acheteurs, l’\u00e9l\u00e9vation du seuil d’application \u00e0 500 kW de puissance IT install\u00e9e p\u00e8se souvent plus lourd : de nombreux centres de donn\u00e9es de taille moyenne sortiraient du champ d’application. Parall\u00e8lement, les stations de transfert de chaleur ne sont plus obligatoires, l’utilisation interne de la chaleur fatale est reconnue et une exception en cas d’absence de rentabilit\u00e9 \u00e9conomique est ajout\u00e9e. Les obligations de d\u00e9claration se r\u00e9duisent aux grandes installations de plus de 1 MW d’apport \u00e9nerg\u00e9tique nominal total ; l’obligation de fournir des informations aux exploitants de r\u00e9seaux de chaleur dispara\u00eet. Tout cela porte la mention Projet (Conseil des ministres 24.06.2026).<\/p>\n La logique des exploitants devient fragile d\u00e8s lors qu’elle ne fournit que des PUE pr\u00e9visionnels et des ERF marketing. Les acheteurs ont besoin de clarifier la question de la responsabilit\u00e9 : qui fournit la valeur mesur\u00e9e ? Qui est responsable si la valeur n’est pas atteinte apr\u00e8s la mise en service ? Qui documente les exceptions li\u00e9es \u00e0 la chaleur fatale et le seuil de mesure pour les installations de valorisation ? Qui v\u00e9rifie le champ d’application par rapport au seuil en vigueur et au seuil projet\u00e9 ? Sans ces r\u00f4les, l’efficacit\u00e9 reste une diapositive de pr\u00e9sentation.<\/p>\n Trois risques apparaissent r\u00e9guli\u00e8rement dans les appels d’offres en cours. Premi\u00e8rement : le calendrier glisse au-del\u00e0 de la date butoir \u2013 et avec lui le parcours applicable. Deuxi\u00e8mement : le contrat ne stocke qu’une valeur de conception, tandis que l’exploitation en mesure une autre. Troisi\u00e8mement : la chaleur fatale figure dans le prospectus, alors que les preneurs de chaleur, le transfert et le concept de mesure manquent en annexe \u2013 et le projet remet en question l’obligation de station de transfert. Chacun de ces risques peut \u00eatre trait\u00e9 avant la signature.<\/p>\n La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 \u00e9tablir une liste de justificatifs dans le dossier d\u2019attribution \u2013 avant l\u2019entretien final sur les prix. Les DSI et les services achats exigent le m\u00eame jeu de documents pour la colocation, la capacit\u00e9 manag\u00e9e et les extensions de campus propres. La liste reste volontairement concise. Elle distingue le droit en vigueur et le projet (Conseil des ministres du 24.06.2026).<\/p>\n Doivent figurer sur la table : une \u00e9valuation du champ d\u2019application, applicable \u00e0 partir de 300 kW de puissance \u00e9lectrique nominale non redondante ; dans le projet, \u00e0 partir de 500 kW de puissance IT install\u00e9e ; la date pr\u00e9vue et contraignante de mise en service ; l\u2019affectation au parcours existant ou neuf ; la valeur cible PUE avec indication du droit en vigueur ou du projet ; le concept de mesure, y compris l\u2019exception pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 destin\u00e9e \u00e0 la valorisation de la chaleur fatale ; la gestion de la remise de chaleur et de l\u2019utilisation interne de la chaleur fatale ; la matrice des r\u00f4les pour le reporting et les cha\u00eenes de signalement ; ainsi que les m\u00e9canismes contractuels d\u2019am\u00e9lioration lorsque la valeur op\u00e9rationnelle d\u00e9passe le cadre garanti.<\/p>\n Ceux qui exploitent leur propre capacit\u00e9 de campus appliquent le m\u00eame jeu en interne. Les services Facility, IT et Achats clarifient qui mesure le PUE et qui valide les interfaces de chaleur fatale. D\u00e8s aujourd\u2019hui, une transmission claire des donn\u00e9es soulage l\u2019exploitation du centre de donn\u00e9es et le parcours d\u2019audit interne. D\u00e8s que le projet deviendra effectif, le champ d\u2019application et la logique de d\u00e9claration r\u00e9duite pour les grandes installations prendront \u00e9galement de l\u2019importance.<\/p>\n Les crit\u00e8res de localisation gagnent en poids. Le raccordement au r\u00e9seau, la pr\u00e9sence de preneurs de chaleur \u00e0 proximit\u00e9 et une planification r\u00e9aliste du parcours de charge d\u00e9terminent si un objectif PUE reste tenable en exploitation. Un site sans preneur fragilise le r\u00e9cit sur la chaleur fatale. Un site avec preneur mais sans concept de mesure le rend inv\u00e9rifiable. Les deux cas seront relev\u00e9s lors du prochain examen \u2013 ind\u00e9pendamment du fait que la station de transfert soit encore obligatoire dans le droit futur.<\/p>\n Sur le plan contractuel, il est judicieux de s\u00e9parer les engagements des perspectives. Les trajectoires PUE en vigueur peuvent \u00eatre formul\u00e9es comme des grandeurs op\u00e9rationnelles strictes. Les grandeurs du projet rel\u00e8vent d\u2019un m\u00e9canisme de modification avec une date de r\u00e9vision \u2013 d\u00e8s que le projet du Conseil des ministres deviendra un droit fiable. Ainsi, le contrat reste op\u00e9rationnel sans traiter le projet comme une norme en vigueur.<\/p>\n La premi\u00e8re \u00e9tape concr\u00e8te la semaine prochaine : rassembler dans un tableau les contrats de capacit\u00e9 existants et pr\u00e9vus avec une mise en service \u00e0 partir de 2026. Pour chaque site, indiquer la date de mise en service, l\u2019affectation au parcours, l\u2019\u00e9valuation du champ d\u2019application et les justificatifs PUE disponibles. Reporter les lacunes \u00e0 l\u2019exploitant. Ce n\u2019est qu\u2019ensuite que suivront la ren\u00e9gociation ou un nouvel appel d\u2019offres.<\/p>\n Dans le contexte de la loi EnEfG, une efficacit\u00e9 sans justificatif repr\u00e9sente un risque op\u00e9rationnel. Avec une date, une m\u00e9thode de mesure et une attribution claire des responsabilit\u00e9s, elle devient une grandeur contractuelle ma\u00eetrisable. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que se d\u00e9cide si le prochain contrat de centre de donn\u00e9es r\u00e9sistera au 1er juillet et au projet du Conseil des ministres.<\/p>\n L’affectation d\u00e9pend de la mise en service du centre de donn\u00e9es. Le d\u00e9but des travaux et la signature du contrat ne modifient pas le parcours. Pour les acheteurs, c’est donc le calendrier de mise en service contraignant pr\u00e9vu dans le contrat qui compte.<\/p>\n<\/details>\n Les centres de donn\u00e9es mis en service \u00e0 partir du 1er juillet 2026 doivent atteindre un PUE maximal de 1,2 dans un d\u00e9lai de deux ans apr\u00e8s leur mise en service. Les installations existantes mises en service avant cette date restent soumises aux parcours PUE \u2264 1,5 jusqu’au 1.7.2027 et PUE \u2264 1,3 jusqu’au 1.7.2030 (en vigueur). Le 1er juillet 2026 est la date cl\u00e9 de mise en service pour le parcours des nouvelles constructions. La loi EnEfG est elle-m\u00eame en vigueur depuis novembre 2023.<\/p>\n<\/details>\n Projet (cabinet 24.06.2026) : les nouvelles constructions restent \u00e0 PUE \u2264 1,2, \u00e0 atteindre en moyenne annuelle dans un d\u00e9lai de quatre ans ; les installations existantes doivent respecter PUE \u2264 1,6 \u00e0 partir du 1.7.2027 et PUE \u2264 1,4 \u00e0 partir du 1.7.2030 ; le seuil d’application est fix\u00e9 \u00e0 500 kW de puissance IT install\u00e9e ; l’obligation de station de transfert de chaleur est supprim\u00e9e ; les obligations de d\u00e9claration sont r\u00e9duites aux grandes installations de plus de 1 MW. Tout cela reste \u00e0 l’\u00e9tat de projet et peut encore \u00e9voluer lors de la proc\u00e9dure parlementaire. Jusqu’\u00e0 l’entr\u00e9e en vigueur, c’est la version stricte qui s’applique.<\/p>\n<\/details>\n En vigueur, l’\u00e9lectricit\u00e9 utilis\u00e9e pour les installations de valorisation de la chaleur fatale est exclue du calcul du PUE (\u00a7 11 al. 2 EnEfG). Les contrats doivent donc pr\u00e9voir une limite de mesure claire et une documentation des charges exclues. Projet (cabinet 24.06.2026) : les stations de transfert de chaleur ne sont plus obligatoires ; l’utilisation interne et l’exemption en cas d’absence de rentabilit\u00e9 \u00e9conomique sont ajout\u00e9es.<\/p>\n<\/details>\n Champ d’application (y compris projet : 500 kW de puissance IT install\u00e9e), date de mise en service, affectation au parcours, PUE avec indication \u00ab\u00a0en vigueur\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0projet\u00a0\u00bb, concept de mesure incluant l’exemption pour l’\u00e9lectricit\u00e9 utilis\u00e9e pour la valorisation de la chaleur fatale, r\u00f4les pour le reporting et un m\u00e9canisme en cas de non-respect de la valeur op\u00e9rationnelle. Sans ces \u00e9l\u00e9ments, l’efficacit\u00e9 reste une simple intention.<\/p>\n<\/details>\n Plus d’articles du r\u00e9seau MBF Media<\/p>\n\n
La brochure s’arr\u00eate au point de livraison<\/h2>\n
Ce qui s’applique \u00e0 la mise en service \u00e0 partir du 1er juillet 2026<\/h2>\n
Quels justificatifs pr\u00e9senter avant la signature<\/h2>\n
Foire aux questions<\/h2>\n
Quelle date cl\u00e9 d\u00e9termine le parcours PUE ?<\/summary>\n
Quelles r\u00e8gles s’appliquent aux centres de donn\u00e9es mis en service \u00e0 partir du 1er juillet 2026 ?<\/summary>\n
Quels changements introduit le projet de cabinet du 24 juin 2026 ?<\/summary>\n
Comment la chaleur fatale est-elle prise en compte dans le calcul du PUE ?<\/summary>\n
Quelles preuves l’achat doit-il exiger avant la signature ?<\/summary>\n